Fiktivne arapske firme kupuju nekretnine u BiH

Služba za poslove sa strancima otkrila je da su 499 od skoro 700 firmi čiji su vlasnici stranci, ponajprije oni iz arapskih zemalja, fiktivne, te služe za nezakonit promet nekretninama.

U intervjuu za RSE direktor Službe Slobodan Ujić kaže kako se brojne nepravilnosti odvijaju putem notara, te da preko 100 investitora na koje su registrovane firme nikada nije ni ušlo u BiH.

RSE: Služba za poslove sa strancima uradila je veliku akciju nazvanu „Nekretnine“ u kojoj ste otkrili brojne nepravilnosti kada je u pitanju kupovina i promet nekretnina u BiH, naročito od stranih državljana iz arapskog svijeta. Šta ste otkrili?

Ujić: Mi smo, prevashodno, radili akciju iz našeg djelokruga koja se odnosi na kretanje i boravak stranaca, a sa ciljem kontrole pravnih lica, a nakon operativnih informacija koje smo dobili da se registruju fiktivne firme samo iz razloga da bi se uzele nekretnine, a sa osnivačkim kapitalom od samo hiljadu eura.

Istina je da od 691 kontrolisanog pravnog lica, 499 lica nismo našli na adresama odnosno da se radi o fiktivnim firmama. Istina je i da te firme posjeduju nekretnine. Preko 1.700 zemljišno-knjižnih izvadaka ima na tim firmama.

I sigurno je da je to zabrinjavajuće. Ljudi imaju čitave lamele, čitave zgrade napravljene, koje prodaju drugim arapskim državljanima koji dolaze i pravnim i fizičkim licima. Tu posreduju notari i sigurno da će se u narednom periodu neka od bezbjednosnih agencija pozabaviti i radom pojedinih notara.

RSE: Niste kontrolisali samo firme čiji su vlasnici arapski državljani?

Ujić: Što se tiče kontrole ruskih i ukrajinskih firmi, kontrolisana su 44 pravna lica iz Rusije i pet iz Ukrajine gdje su isto utvrđene nepravilnosti, od osnivačkog kapitala i onoga čime se bave i fiktivnosti i u Banjaluci. A provjerom da neka pravna lica kupuju nekretnine na prostoru između Trebinja i Dubrovnika, utvrdili smo da to nije tako.

Služba će uraditi analizu, a dio izvještaja koji bude interesantan uputićemo tužilaštvu, dio koji se tiče poreskih utaja biće upućen poreskim organima, a ono što bude za istražitelje Agencije za istrage i zaštitu, proslijedićemo njima.

RSE: Na koji način se dolazi do nekretnina, odnosno kako je moguća registracija tako velikog broja fiktivnih firmi sa tolikom imovinom?

Ujić: Sve to ljudi rade uz pomoć advokata – notara. Imate velikih kompanija iz ovih zemalja koje u BiH otvaraju sestrinske firme, gdje su direktori državljani BiH. Imate oko 110 lica, stranih državljana koji nisu uopšte ušli u BiH, a registrovali su firmu u kojoj je državljanin BiH direktor i koji kupuje nekretnine.

Pozajmljuju se i ogromne svote novca od velikih kompanija iz zemalja iz kojih dolaze. To je sada veliki posao i sigurno neće biti lako, jer je pojedine pozajmice odobrilo Ministarstvo finansija, tako da će u narednom periodu svako iz svog domena imati posla oko pravnih lica i kupovine nekretnina.

RSE: Objavljene su informacije da će oko 300 stranih državljana biti protjerano iz BiH, što zbog isteka dozvola što zbog drugih nepravilnosti.

Ujić: Ima nepravilnosti, ali nije toliki broj. Sigurno je da će pojedinim državljanima biti ukinut privremeni boravak, a oni što su se ogriješili zakonski biće stavljeni pod nadzor i protjerani iz BiH sa zabranom ulaska u BiH.

RSE: S obzirom da se ponajviše kontrolišu firme čiji su vlasnici državljani arapskih zemalja postoje kritike da se Služba obrušila na strane investitore.

Ujić: Mi imamo podršku svih institucija i što je najvažnije građana. Mi smo naišli i na dosta ozbiljnih investitora koji zapošljavaju preko 300 državljana BiH gdje redovno primaju platu i plaćaju poreze. Ima i pozitivnih primjera i pozivamo sve investitore da nam se obrate a Služba će pomoći da riješe sve što im treba za jednog stranca.