Da bi pogodovao investitoru načelnik Ejubović smijenio vlastite službenike?!

Zbog zloupotrebe položaja, na način da je firmi CET BAH omogućio protivpravnu imovinsku korist od više stotina hiljada KM, te prouzrokovao štetu Općini u navedenom iznosu, protiv načelnika Hadžića Hamde Ejubovića (SDA), kako saznaje Fokus, Tužilaštvu Kantona Sarajevo podneseno je više krivičnih prijava, kako od pojedinaca iz same Općine, tako i iz Općinskog vijeća Hadžići.

Kako je za Fokus.ba potvrdila glasnogovornica Tužilaštva KS Azra Bavčić, na prijedlog ovog tužilaštva Kantonalni sud u Sarajevu izdao je naredbu za privremeno oduzimanje dokumentacije u navedenom predmetu u cilju provjere navoda iz prijave.

Status zviždača

Međutim, ova priča, prema istraživanju Fokusa, poprimila je veću dimenziju budući da se Ejubović, nastavljajući djelovati u korist navedene firme, u međuvremenu okomio i na pomoćnike i druge službenike iz Odjela za katastar koji nisu željeli kršiti zakon, i to tako što ih je degradirao i premjestio u druge službe. O svemu je, osim Tužilaštva KS, upoznat i Ured za borbu protiv korupcije KS gdje su degradirani službenici zatražili status zaštićenih prijavitelja korupcije.

Naime, Općina Hadžići je 3. januara 2020. objavila oglas o licitaciji za prodaju građevinskog zemljišta u svrhu izgradnje stambeno-poslovne zgrade. Još u ovom aktu je navela da dimenzija objekta treba biti 16 puta 60 metara, te da objekat predviđa suteren, prizemlje i šest spratova. Sa firmom CET BAH se već 18. februara te godine zaključuje ugovor o kupoprodaji katastarske čestice 937/1 površine od 2.638 kvadrata.

Prema prijavi, mimo izdatog odobrenja i protivno Regulacionom planu, Ejubović ovoj firmi omogućava dimenzije poslovne zgrade od 16,40 puta puta 60,40 metara!

Prethodno je Komisija za provođenje javnog nadmetanja donijela odluku o prodaji ovog zemljišta jedinom ponuđaču, firmi CET BAH i to neposrednom pogodbom po cijeni od 316.560 KM. Zanimljivo je, a što je prijavljeno i Tužilaštvu KS, da se radi o trećoj parceli koju je na isti način navedena firma kupila od Općine. Uvijek se, kako je prijavljeno, radi o licitaciji koja se objavi tek kada CET BAH završi izgradnju prethodnog objekta.

Naime, dana 25. februara 2021. Općinska služba za građenje donosi rješenje kojim se navedenoj firmi odobravaju dimenzije objekta veće od prvobitno propisanih, propustivši da ih navede u urbanističkoj saglanosti.

Tako je, kako je prijavljeno Tužilaštvu, investitoru dozvoljeno da nezakonito izgradi 1.200 kvadrata dodatnog prostora.

Sumnjive veze

Jednu od krivičnih prijava koja je protokolisana u Tužilaštvu KS podnio je i vijećnik OV Hadžići Admir Mujanović. U njoj se, između ostalog, navodi da je odmah nakon izdavanja upotrebne dozvole investitor podnio zahtjev za uplanjenje izgrađene zgrade, a u tom procesu je utvrđeno da su garaže, koje su bez urbanističke saglasnosti izgrađene u suterenu zgrade dijelom izgrađene na drugim parcelama. U prijavi je navedeno i kako Tužilaštvo KS, osim sumnjive veze načelnika sa navedenom firmom, treba utvrditi i koje je sve postao vlasnik stanova i poslovnih prostora u tom objektu.

Potrebno je naglasiti da je u nezakonitostima, prema navodima iz krivične prijave, učestvovala i većina vijećnika Općinskog vijeća, koja je 26. decembra 2019. godine, na prijedlog načelnika, izglasala spornu Odluku o načinu i uslovima prodaje građevinskgo zemljišta u svrhu izgradnje navedenog stambeno-poslovnog kompleksa.

Prema ovoj odluci, investitor se oslobađa plaćanja dijela troškova uređenja građevinskog zemljišta s tim da je obavezan limitirati tržišnu cijenu kvadratnog metra stambenog prostora u objektu do iznosa od 1.215 KM (bez PDV-a)

Iz Federalne uprave za geodetske poslove su na upit Fokusa dostavili rješenje koje su Općini Hadžići izdali još 6. juna ove godine, a koje je konačno i protiv kojeg nije dopuštena žalba.

U njemu stoji da Općina nije mogla izvršiti upis prava na objektu dok investitor ne riješi pitanje dijela objekta koji je izgradio suprotno odobrenju za građanje, budući da je objekat izgrađen na tri parcele, umjesto na jednoj. Odnosno objekat je izgrađen i na parcelama 935/1 i 937/9. Općini je naređeno da poništi rješenje i da predmet vrati na prvostepeni postupak, što nije učinjeno.

I na samoj stranici katastar.ba Federalne uprave za geodetske poslove, ukoliko se unesu podaci o parceli vidljivo je da ovaj objekat izlazi iz gabarita.

Kada je riječ o navedenim službenicima koji su u međuvremenu degradirani oni sudskim i institucionalnim putem traže zaštitu. Kako saznajemo, načelnik im je prije nego što je potpisao rješenje o premještanju, slao zvanične akte u kojima im naređuje da postupe u korist investitora s obrazloženjem da se radi o odstupanjima koje se mogu tolerisati i koja ne narušavaju Plan. Istovremeno naveo je da bi neprovođenje postupka uplanjenja zgrade direktno ugrozilo Općinu Hadžići zbog moguće tužbe.

Fokus je postavio niz pitanja kabinetu načelnika kako bi od prvog čovjeka Općine o svemu ovome dobio stav, no do zaključenja ovog teksta odgovore nismo dobili. Ukoliko ih dobijemo objavit ćemo ih u narednom tekstu.

Uloga pravobraniteljice

Zbog činjenice da se postavilo i pitanje zbog čega po ovom pitanju ništa nije poduzimala općinska pravobraniteljica Meliha Halilagić i njoj smo postavili odgovarajuća pitanja.

-Nije mi poznato da je u postupku izdavanja dozvola investitoru CET BAH, Federalna uprava za geodetske poslove, utvrdila da neka od rješenja nisu mogla biti donesena. Odnosno nije mi poznato da je u tom postupku bilo ikakvih nezakonitosti – navela je Halilagić u odgovoru za naš portal.

Iz firme CET BAH kazali su za Fokus da su nakon izvršenog tehničkog prijema objekta od Komisije za tehnički prijem u februaru ove godine dobili upotrebnu dozvolu. Naveli su da su onda od Službe za katastar dobili rješenje kojim je uplanjen objekat, ali bez suterenskog dijela – garaža na šta su se žalili. Ističu da je nakon akta Federalne uprave za geodetske poslove Općina Hadžići vratila predmet na ponovno odlučivanje, ali da oni kao investitor još uvijek čekaju novu odluku.

Inače, protiv Hamde Ejubovića, koji se na poziciji načelnika Hadžića nalazi već 19. godinu, Tužilaštvu KS u proteklim godinama podneseno je mnoštvo krivičnih prijava za koruptivna djela.

Prema pisanju Žurnala iz februara prošle godine, sa više lokacija u Hadžićima u proteklim godinama nestalo je više hiljada kvadrata granitne kocke, a zadokumentovano je i da je to urađeno uz znanje same Općine. Neka od ovih krivičnih djela zadokumentovao je i MUP KS te je izvještaj dostavio Tužilaštvu KS.

U Tužilaštvu se, između ostalog, nalazi i krivični predmet vezan za nezakonito otpuštanje dva službenika Remzije Balića i Hasana Topalovića. Općinski sud Sarajevo je u parničnom sporu već presudio u njihovu korist što je budžet Općine Hadžići do sada koštalo 190.000 KM.

Zanimljivo je da se u Općinskom sudu Sarajevo po sličnom pitanju vodi proces protiv dojučerašnjeg načelnika Općine Stari Grad Ibrahima Hadžibajrića, koji je, prema optužnici Tužilaštva KS u periodu od marta 2020. do marta 2021. godine nezakonito otpustio šest državnih službenika i namještenika.